APARTAMENTO À VENDA EM AVARÉ- SP  BAIRRO- Alto da Boa Vista  Descrição do imóvel  - 2 dormitórios  - ⁠Sala  - ⁠Cozinha  - ⁠Lavanderia  - ⁠Banheiro  - ⁠Quintal  - ⁠73 metros quadrados  VALOR DO INVESTIMENTO- R$250.000,00  (ACEITA FINANCIAMENTO)

FAZENDA DE 38 ALQUEIRES ALTAMENTE PRODUTIVA E EM PLENA ATIVIDADE  Localização:     - Em Avaré, a 270km de São Paulo     - Distante em média 8 km da Rodovia Castello Branco e 9 km da Rodovia João Mellão     - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho:     - Total: 38 alqueires paulistas     - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões:     - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras     - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água:     - Nascentes próprias     - 4 açudes     - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem     - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra:     - Quase totalidade em terra roxa     - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos     - Propriedade totalmente tratorável     - Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual:     - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire     - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura:     - Confinamento:         - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças         - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças         - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças     - Cercas novas de arame liso     - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas     - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente     - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos     - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada     - Casa sede com 360 MTS2         - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial     - Pomar formado     - Campo de futebol gramado     - Canil em alvenaria     - 1 Capela Maquinário:     - Maquinário extenso, consultar venda à parte VALOR DO INVESTIMENTO R$15.000.000,00

Esse imóvel fica em localização privilegiada, há 2 ruas da praia da represa. Ótimo para investimento, lugar muito procurado para aluguel por temporada. Imóvel já com alguns móveis.